绿景南山、福田双盘8月计划入市,白石洲璟庭+尚悦府,如何选择?
(资料图片)
绿景福田、南山双盘要来了!位于福田大金沙的绿景尚悦府、位于南山白石洲的绿景白石洲锦庭,预计近期或入市(具体以开发商公布的为准)。
两个项目都是绿景受关注颇大的旧改项目,绿景尚悦府是福田大金沙红树湾壹号的二期项目,绿景白石洲锦庭是绿景白石洲旧改项目的首批住宅产品,都是位于深圳核心区域,推出的都是中大户型产品,绿景白石洲锦庭主要以110-187平3-4房为主,绿景尚悦府主要以110-143平3-4房为主。
两个项目均是片区大家比较关注的项目,很多网友会面临怎么选的困惑。本周六,咚咚牛浩思将举办一场看房活动,届时,可以和老牛聊聊当下的楼市机会,以及如何作选择。
绿景白石洲旧改航母,首批住宅计划8月入市!
推110-187平3-4房
绿景白石洲璟庭位于南山白石洲片区(原沙河街道沙河五村更新单元),一期推出3栋住宅、2栋公寓;其中住宅共计1257户,公寓共计1489户,建面约110㎡~187㎡3-4房单位。项目计划8月下旬入市。
项目已经于7月23日开放售楼处和样板房。白石洲旧改被誉为“深圳旧改航母”,总建面高达358万平,位于深圳CBD片区的核心地段,是深圳关注度颇高的旧改项目!
户型图:
110平三房两厅两卫:
125平的三房两厅两卫:
187平四房两厅两卫:
白石洲旧改被誉为“深圳旧改航母”,总计容建筑面积高达358万平方米,且位于深圳CBD片区的核心地段。
项目一期分两个地块,一期(宗地号T308-0084)“绿景白石洲璟庭”计划于2023年下半年面市。
项目一期(宗地号T308-0084)地块总建面约45.7万平,其中住宅约15.7万平;规划有1栋5座塔楼,其中,2座商务公寓(1座26层、1座59层),3座超高层住宅,均为74层。从公示的参数来看,绿景白石洲璟庭有住宅、商务公寓、商业等,住宅总共1257户(保障房0户),其中≤90平的户型1193户,占比94.91%。
项目一期(01-10)地块,位于南山区深南大道以北、沙河东路以东,宗地号T308-0083,项目名为白石洲天悦花园。
项目总建面约53.2万平,住宅建面18.5万平。总户数1607户,其中90平以下的户型为1324户。
5大商圈:万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城;汇集欢乐谷、沙河高尔夫,世界之窗,一站式体验城市度假。
约40万城市商圈:涵盖国际购物中心、立体生态街区,地下步行街,高端社区Mall等全业态。
交通:
轨道交通——四线二站两枢纽,附近有地铁1号线、2号线、20号线(建设中)、29号线(建设中)。
道路交通——项目自身三纵三横路网,对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。
城际及国际交通——快速畅达西丽高铁站(规划中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等,多枢纽立体交通,海陆空无界链接。
绿景尚悦府仅85套可售住宅,
推110-143平3-4房,1期为红树湾壹号
绿景尚悦府户型主打110-143平的3-4房,总户数有990套房源,但可售商品住宅仅85套,有回迁房住宅905套,计划8月入市。
绿景尚悦府是绿景集团主导的沙嘴村旧改二期项目,一期项目为绿景红树湾壹号。
样板房图:
户型图:
110平竖厅3房2厅2卫:
113平横厅3房2厅2卫:
143平4房2厅2卫:
绿景尚悦府建设用地面积约1.76万㎡,总建面约16.4万㎡,计容总建面约10.89万㎡,容积率到6.2,规划停车位881辆,楼体建设为地下4层,地上最高为32层。
项目规划的物业类型有住宅、商业及生活公众配套,住宅方面主要以回迁房为主。
项目配套方面,项目邻近沙嘴路与福荣路交汇处,西侧为好景豪园小区;东侧是沙嘴三坊;北侧是项目一期,已建成的绿景红树湾一号小区。
距离地铁7号线约1公里左右(百度地图测距);商业方面,项目自带有1.16万㎡的商业,同时一期的绿景佐阾红树林购物中心已经运营,该商场接近7万㎡,完全能够满足业主的日常生活需求。另外,项目一期北侧即是建设中的金地环湾城,该项目规划有购物中心,未来也能丰富片区商业。
项目所在的片区为大金沙片区,大金沙旧改是深圳航母级旧改之一,包含四大城中村(下沙、上沙、沙嘴、沙尾)+三大工业区(上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区)+一个旧住宅区(金地花园等)。
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