近年以来，鹤峰县高度重视城镇老旧小区改造工作，坚持问题导向、结果导向、目标导向，科学规划，精心施策，探索创新，坚持“里子”“面子”并重、建设管理并举，持续推进老旧小区改造，逐步建立长效管理机制，把惠及民生的好事办好、实事办实，推动城镇老旧小区改造工作走深走实。

开展“楼道革命”，小区环境大提升

管线管道改造。改造前，管线漫天飞，形如蜘蛛网，下水管道破旧，铸铁管腐蚀、堵塞严重，管径较小，排污不畅，严重影响了居民正常的生活。通过规整管线，疏堵、更换全新的 PVC 管使排水通畅不再堵塞，楼道环境焕然一新。

【资料图】

弱电改造、规整后

公共楼道改造。对楼梯间张贴的小广告、堆放存放的电动车、花盆、箱子等杂物进行全面清理，楼梯扶手修复换新，楼道规整粉刷。

公共楼道改造后

推动电梯加装。不断加强与社区、产权单位、居民的沟通联系，引导和动员居民全过程参与加装电梯，更加规范、有序、高效地推进老旧小区加装电梯工作，让更多的居民享受“一键直达”，不断提升居民的幸福感、获得感、安全感。

加装电梯后

开展“环境革命”，老旧小区大变身

从雨污分流改造、公共区域修缮改造、屋面防水改造等房前屋后的实事、小事、“微改造”做起，开展“三清理”“三拆除”“三整治”和小区绿化、美化、亮化，优先解决群众最关心的下水管道堵塞、环卫设施落后等难题的同时，针对性配建好居民急需的停车、体育健身等设施，加强适老及适儿化改造、无障碍设施建设力度，不断提升小区功能品质。

粮食局小区改造前

粮食局小区改造后

将相近或相连的老旧小区通过拆除围墙等障碍物，打破空间分割，拓展公共空间，打通老旧小区消防通道，整合共享公共资源，结合实际，集中连片整体进行改造。

相邻小区改造后

充分利用老旧小区及周边闲置地、边角地和拆违腾退土地资源，优化空间布局，补齐基础短板，增设停车场，缓解居民停车难的问题。

九峰大道1号停车场改造前

九峰大道1号停车场改造中

按照完整社区创建的工作要求，完善“提升类”的改造内容。胜利街片区老旧小区改造工程（三期）——便民综合体建设项目，该项目将原有的存量资产改造成白鹤井社区便民综合服务中心，其中，包含幸福食堂、老年人日间照料中心、青少年课外活动中心等便民综合服务项目。

改造后的便民服务中心

改造后的社区幸福食堂

改造后的青少年课外活动中心

开展“管理革命”，维护改造成果

在编制城镇老旧小区组团连片改造方案时，社区（尖刀班）在征求居民意见的同时同步拟定物业管理方案，方案包括物业管理方式、服务内容、收费标准等具体工作。小区建成后，由自管组织或业主委员会及时选定物业服务企业进驻小区，实施物业管理。对不具备成立自管组织或业主委员会的小区由国有平台物业公司兜底老旧小区管理，进驻老旧小区，实行兜底服务，补齐社会治理短板。（湖北日报客户端通讯员 马世委 万勇）

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